聊城市国有土地使用权招标拍卖暂行办法
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聊城市国有土地使用权招标拍卖暂行办法
山东省聊城市人民政府
关于印发《聊城市城区国有土地使用权招标拍卖暂行办法》的通知
各县（市、区）人民政府，开放开发试验区管委会，市政府有关部门：
《聊城市国有土地使用权招标拍卖暂行办法》已经市政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
聊城市人民政府办公室
二○○一年八月二十日
聊城市城区国有土地使用权招标拍卖暂行办法
第一条 为规范国有土地使用权招标、拍卖行为，保护招标拍卖活动各方当事人的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于聊城市城区规划控制区范围内国有储备土地的招标、拍卖。
第三条 土地使用权招标、拍卖应当遵守国家有关法律、法规，遵循公平、公开、公正和诚实信用的原则。
第四条 市土地行政主管部门负责土地招标、拍卖的组织管理工作，市土地储备机构具体承办土地的招标、拍卖活动。
储备土地的拍卖应当委托具有拍卖土地资格的机构承担具体拍卖业务。
第五条 本办法规定范围内的房地产开发、商业、金融、娱乐等项目用地，应当通过公开招标、拍卖的方式出让。其他用地，具备条件的，也应当采取公开招标、拍卖方式出让土地使用权。
第六条 属下列情况之一的，必须拍卖出让：
(一)以获取最高出让金为主要目标，以出价最高为条件确定受让人的；
(二)对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的；
(三)土地用途无特殊限制及要求的。
第七条 对不具备拍卖条件，但属于下列情况之一的，应当公开招标出让：
(一)除获取较高出让金外，具有特定的社会、公益建设条件；
(二)土地用途受严格限制，仅少数单位或个人才能受让。
第八条 土地招标、拍卖方案由市土地行政主管部门会同计划、建设、规划部门及土地储备机构共同拟定，报市人民政府批准后实施。
第九条 招标、拍卖方案包括以下内容：
(一)拟定的招标、拍卖公告；
(二)规划设计批准文件；
(三)国有土地使用权出让的制约条件；
(四)地价评估报告；
(五)招标、拍卖地块位置图、勘测定界图。
第十条 土地招标、拍卖出让的底价应委托具有土地估价资格的评估机构进行地价评估。
第十一条 土地使用权招标活动按下列程序进行：
(一)招标人应于截止时间前30日在当地主要报刊或新闻媒体发布招标公告；
(二)投标人按照通知要求持有关证明文件报名并索取招标文件及有关资料；
(三)投标人按招标文件的规定缴付履约保证金后，将密封的标书投入指定的标箱；
(四)土地行政主管部门、土地储备机构组成评标小组进行评标，确定中标人；
(五)土地储备机构向中标和落标人发出书面通知；
(六)中标人须在接到中标通知书之日起15日内与市土地行政主管部门签订土地出让合同；
(七)中标人按合同付清地价款后，依法办理土地审批手续，领取土地使用证。
第十二条 招标公告应当包括下列主要内容：
(一)土地的位置、地块现状、面积、使用期限、用途、规划设计要求；
(二)投标人的范围及资格；
(三)投标人索取标书及相关资料的时间、地点及工本费；
(四)投标地点和截止时间；
(五)给付中标价的方式和数额；
(六)评标方法；
(七)开标地点、时间；
(八)投标人认为需要公告的其他事项。
第十三条 开标应当在招标文件确定的时间和地点公开进行。并由投标单位代表负责检查投标文件的密封情况和对开标过程进行监督，也可由招标人委托的公证机构检查并公证。
对符合招标公告规定条件的标书，由招标、拍卖工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他内容。
开标过程应当记录并存档备查。
第十四条 评标由招标人组织的评标委员会负责。评标委员会人员为五人以上单数，确定中标人应由评标小组三分之二以上的成员通过。
评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。
第十五条 下列标书为无效标书：
(一)投标截止时间后收到的标书；
(二)标书或标书附件不符合规定的；
(三)投标人不具备资格的；
(四)委托他人代理的，委托文件不齐全或不符合规定的。
第十六条 拍卖人应于拍卖前30日在当地主要报刊或新闻媒体发布拍卖公告。拍卖公告应包括以下内容：
(一)土地的位置、地块现状、面积、使用期限、用途、规划设计要求；
(二)竞卖的范围、资格；
(三)拍卖的地点和时间；
(四)履约保证金的交付方式、时间；
(五)给付成交价的方式；
(六)竞买人索取竞买申请书及相关资料的时间、地点及工本费；
(七)参加竞买的申请方法和申请的截止时间；
(八)拍卖人认为需要公告的其他事项。
第十七条 拍卖人更改拍卖公告内容的，应在竞买申请截止日10日前做出相应公告，竞买人可在拍卖申请截止日期对竞买申请做出相应变更修改或者撤销。
第十八条 拍卖人应在规定时间组织竞买人勘察拍卖的土地。对土地现状有异议的，应在竞买前提出。竞买人应对竞买申请书的承诺承担责任并全面履行。
第十九条 土地拍卖按下列程序进行：
(一)竞买人显示标志牌，主持人清点竞买人；
(二)拍卖主持人对拍卖地块情况进行简要说明，宣布拍卖应注意的有关事项；
(三)拍卖主持人公布起价和叫价递增最低幅度；
(四)竞买者应价；
(五)拍卖主持人连续两次宣布最后应价而无应价的，主持人第三次报出最后应价的同时落槌，该最高应价者为竞得人。
竞得者最后应价低于拍卖底价的，主持人应当场宣布取消拍卖；
(六)拍卖人与竞得人签订《拍卖成交确认书》。
竞得人应当在《拍卖成交确认书》确定的时间内与拍卖人签订《国有土地使用权出让合同》，缴纳出让金，依法办理土地登记，领取国有土地使用权证书。 第二十条 《拍卖成交确认书》应包括下列内容：
(一)拍卖人、竞得人的名称(姓名、身份证号码)、地址(住址)；
(二)拍卖标的；
(三)拍卖成交时间、地点；
(四)成交价格支付的承诺；
(五)签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点；
(六)违约责任及争议解决的方式；
(七)其他需要约定的事项。
第二十一条 招标、拍卖公告发布后，投标人和竞买人应勘察了解招标、拍卖的地块及有关资料，按规定参与投标、竞买。对土地现状有异议的，应当在投标和申请竞买前提出，否则视为无异议。
第二十二条 投标价均低于底价或邀请招标的投标人不足三人的，经原评标小组审定，招标人宣布招标行为无效。
第二十三条 按本办法通过公开招标、拍卖方式取得土地使用权的，中标或竞得人可凭中标通知书或拍卖成交确认书向有关部门申请办理基本建设立项和房地产开发等有关手续。
第二十四条 中标人或竞得人缴纳的履约保证金可充抵地价款，其他投标人和竞买人缴纳的履约保证金应当在招标、拍卖活动结束后10日内退还。
第二十五条 土地招标、拍卖的底价要严格保密，一经举报发现泄密的，对当事人给予严肃处理，经市人民政府批准，应当宣布招标、拍卖无效。
第二十六条 中标人或竞得人有下列行为之一的，经市土地行政主管部门批准，土地储备机构可取消其中标、竞得资格，保证金不予返还：
(一)投标人、竞买人以弄虚作假或串通压价等手段，非法取得中标、竞得资格的；
(二)中标人或竞得人不在规定的时间内签订土地使用权出让合同的；
(三)中标人或竞得人不按规定的期限和数额缴纳地价款的。
第二十七条 中标人或竞得人已按规定期限和数额付清地价款，土地储备机构未按合同供地，中标人或竞得人有权解除合同，并要求按合同承担违约赔偿责任。
第二十八条 国家工作人员在土地招标、拍卖活动中，玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，由所在单位或上级主管部门给予行政处罚；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第二十九条 本办法自发布之日起施行。
音像制品条码实施细则
新闻出版署
关于颁布《音像制品条码实施细则》的通知
新出音〔2000〕1137号
各省、自治区、直辖市音像行政管理部门，新华书店总店，全国各音像出版单位：
为加强音像出版标准化管理，根据《出版物条码管理办法》(新出技〔2000]40号)，新闻出版署决定自2001年1月1日开始实施音像制品条码制度。’特此颁布《音像制品条码实施细则》，请严格遵照执行。
新闻出版署
二OOO年九月一日
音像制品条码实施细则
第一条为加强对音像出版的标准化管理，规范音像制品的经营活动，实施音像制品条码制度，特制定本实施细则。
第二条音像制品条码由12位数字组成，共分4段，第一段为出版物前缀(共3位)，第2段为出版者前缀(共6位)，第3段为出版物序号(共3位)，第4段为校验码(共1位)。
第三条音像出版单位的出版者前缀由新闻出版署分配，并向出版单位颁发《出版者前缀证书》。
第四条出版物序号自实行条码之日开始计算，不分年度，按出版单位的音像制品出版顺序依次累加。出版物序号使用完后，需重新申请出版者前缀。
第五条音像出版单位申请版号时，须提交《音像制品条码(版号)使用目录》．(附件一〔略])一式两份；申请出版者前缀时须填报《申请出版者前缀数据单》(附件二〔略])。
第六条音像制品条码与中国标准音像制品编码(版号)是相互对应的，对于同一品种、不同载体的音像制品，将使用不同版号和条码，以保证条码的唯一性。
第七条条码软片由新闻出版署条码中心统一制作，其他单位不得从事此项业务。条码软片制作费用按国家规定的标准，每个条码收取人民币48元。
第八条各音像出版单位在接到新闻出版署分配的版号额度后，持批文和《音像制品条码申请单》(附件三〔略])到新闻出版署条码中心申办条码。新闻出版署条码中心收到条码申请单后，应在三个工作日内完成条码软片的制作。
第九条条码须印制在彩封、封套背面的显著位置。条码软片的尺寸为38×13mm。印制单位应当按规定印制条码，不得随意缩小。
第十条音像制品条码自2001年1月1日起正式实施。自实施之日起，所有的音像制品均须使用音像制品条码。对不按规定使用条码者将按照《音像制品管理条例》、《出版物条码管理办法》等有关规定进行处罚。
第十一条在实施条码的过程中，有关技术问题，可向新闻出版署条码中心咨询。
本细则由新闻出版署负责解释。
本溪市畜禽屠宰管理办法
辽宁省本溪市人民政府
本溪市畜禽屠宰管理办法
（2003年6月9日本溪市人民政府令第105号公布）
第一条 为加强畜、禽屠宰与检疫管理，规范畜、禽产品经营秩序，防止畜、禽传染病的传播，保障人民身体健康，根据国家有关法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 在我市行政区域内从事经营性畜、禽的屠宰及畜、禽产品的加工、冷藏、运输、销售均应遵守本办法。
畜、禽及其产品的检疫和畜、禽食品的卫生检验，分别按照《中华人民共和国动物防疫法》和《中华人民共和国食品卫生法》的规定执行。
少数民族食用畜、禽的屠宰，国家另有规定的，从其规定。
第三条 本办法所称的畜是指猪、牛、羊、马、驴、骡、犬、兔等；禽是指鸡、鸭、鹅等；畜、禽产品是指未经加工的畜、禽的胴体、肉、脏器、皮张、血液等。
本办法所称的畜、禽屠宰场（点），是指以从事经营性畜、禽屠宰为业的场所。
第四条 市商业行政管理部门是我市畜、禽屠宰加工行业的行政主管部门，负责定点设置规划编制和实施、制定行业发展计划、屠宰场（点）管理以及畜、禽产品市场的监督检查工作。
本溪、桓仁满族自治县商业行政管理部门在市商业行政管理部门的业务指导下，负责本辖区内畜、禽屠宰的行业管理。
市、自治县畜牧兽医行政主管部门负责畜、禽屠宰检疫的监督管理工作，其所属的市、自治县动物防疫监督机构具体负责畜、禽的屠宰检疫工作。
工商、物价、环保、质量技术监督、公安、综合执法等部门按照各自职责，实施本办法。
第五条 畜、禽的屠宰及其检疫实行定点屠宰、集中检疫、统一纳税、多渠道经营、分步实施、动态管理的原则。
第六条 畜、禽屠宰场（点）的定点设置，由市人民政府统一规划和布局。
屠宰场（点）的定点设置规划由市商业行政管理部门会同规划、畜牧兽医、环保部门以及其他有关部门按照促进生产、有利流通、方便群众、便于检疫和管理的原则编制，报市人民政府批准后实施。
第七条 设立畜、禽屠宰场必须具备以下条件：
（一）符合本市屠宰场（点）的定点设置规划；
（二）水源符合国家规定的饮用水标准，周围环境无有害污染源；
（三）远离居民住宅区、公共场所、饮用水源保护区；
（四）屠宰加工区和生活区分开设置，屠宰工艺流程符合国家卫生要求；
（五）设有畜禽待宰圈、病畜禽隔离圈、屠宰间、内脏整理间、病死畜禽无害化处理设施、污水污物处理设施；
（六）地面、墙裙用无毒材料制成，不渗水且便于冲刷消毒；
（七）备有麻电、屠宰、吊挂、照明设备和专用容器、运载工具；
（八）备有检验检疫设备、消毒设施和消毒药品；
（九）具有与屠宰规模相适应的屠宰人员，并经培训合格后持证上岗；
（十）畜、禽屠宰人员身体健康并持有有效健康证明。
第八条 马、驴、骡、犬、兔的屠宰点以及农副产品集贸市场（含厅室和露天市场）内设立的禽屠宰点，应当符合下列要求：
（一）符合本市屠宰场（点）的定点设置规划；
（二）具有与屠宰量相适应的屠宰间，内墙壁和操作台清洁卫生，光照充足，通风良好；
（三）水源充足，水质符合国家规定的饮用水标准；
（四）有符合卫生防疫要求的屠宰工具和盛器；
（五）屠宰人员身体健康并持有有效健康证明。
第九条 畜、禽屠宰场（点）实行定点屠宰许可制度。
经营性畜、禽屠宰必须在许可设置的定点屠宰场（点）屠宰加工。
禁止任何单位和个人私设屠宰场（点）或者为他人私设屠宰场（点）提供场地从事经营性畜、禽屠宰活动。
第十条 根据畜、禽屠宰场（点）定点设置规划，新增屠宰场（点）定点许可，应当由当事人向市商业行政管理部门提出书面申请，市商业行政管理部门应在10日内作出是否批准的书面答复，对符合条件的核发定点许可批准文件；多个当事人同时申请的，应当通过竞标方式核发定点许可批准文件。
第十一条 申请人取得市商业行政管理部门定点许可批准文件后，按照下列程序办理相关手续：
（一）凭定点许可批准文件，分别向所在地的市或自治县卫生部门和动物防疫监督机构申办《卫生许可证》和《动物防疫合格证》；
（二）凭《卫生许可证》和《动物防疫合格证》，向所在地工商行政管理部门办理《营业执照》；
（三）凭《营业执照》向市商业行政管理部门领取定点屠宰标志牌。
第十二条 定点屠宰场（点）加工畜、禽产品应当遵守下列规定：
（一）收购、屠宰的畜、禽，必须有动物防疫监督机构出具的《产地检疫证明》或《出县境运输畜禽的检疫证明》、《运输车辆消毒证明》；
（二）屠宰前应按照技术规程对畜、禽检疫检验；
（三）畜、禽放血前后应冲洗体表，清除血块污垢；
（四）保持屠宰用水清洁卫生，烫毛池要定时更换用水，冷水池应保持长流水；
（五）屠宰操作过程中禁止畜、禽着地，宰后胴体应悬挂于通风、阴凉、清洁的场所，不得被有毒、有害、有异味的物品污染；
（六）胴体及内脏不得带有血、毛、粪、污、伤斑、病灶及有害腺体，屠宰后的生猪胴体还应经冷却、排酸处理；
（七）经屠宰加工的畜、禽产品应当检疫、检验合格；
（八）运载、装卸、包装畜禽产品的车辆、工具和包装袋应符合国家规定的卫生标准，需要包装畜、禽产品的，其包装标识应符合食品标签标准的规定；
（九）屠宰操作结束后，对屠宰场地、设备、工具必须清洗干净并进行消毒处理；
（十）毛、粪、垫草等污物须经无害化处理，排放的污水和噪声应符合国家环境保护的规定；
（十一）禁止健康畜、禽和病畜、禽混宰。对病畜、禽应当根据疫病性质按有关规定进行报告和处理；死畜、禽应按国家有关规定处理，不得随地弃置。
第十三条 用于生产食用血制品的畜、禽血应当由具备生产条件的屠宰场（点）统一收购、加工，挂牌销售。
不具备生产食用血制品条件的屠宰场（点）不得加工、销售食用血制品，屠宰加工后的畜、禽血必须煮熟、煮透后方可出场。
第十四条 市、自治县动物防疫监督机构应当派驻检疫人员到定点屠宰场（点）执行检疫，并严格按照国家有关肉品卫生检疫的规程进行畜、禽屠宰检疫工作。对屠宰加工后的畜、禽经检疫合格的，应在胴体上加盖统一制作的验讫印章或出具畜、禽产品检疫合格证明。
第十五条 畜、禽定点屠宰场（点）必须向市物价部门申报屠宰成本，由物价部门依据有关规定核定其屠宰加工收费标准。
委托定点屠宰场（点）加工畜、禽产品的，应当签订屠宰加工协议，由双方约定加工方式、产品种类、交付时间、肉品新鲜度及违约责任。
第十六条 生产经营的鲜、冻畜、禽产品，应当使用冷藏车冷藏运输。
第十七条 外埠畜、禽及其产品进入本市的，应当随车携带产地有关部门出具的检疫合格证明，并按照有关规定向市动物防疫监督机构报批、报检，经检疫检验合格后方可屠宰加工或上市销售。
第十八条 畜、禽产品进入农产品批发、零售市场销售前，市场开办者应当对进场交易的畜、禽产品查验检疫合格证明后，方可允许进场交易。
第十九条 禁止销售“垃圾猪”及其产品，禁止销售种公、母猪及晚阉猪的鲜、冻产品。
第二十条 任何单位和个人不得对已检疫合格的畜、禽及其产品灌水、注水或添加其它物质。
第二十一条 从事食品加工、经营的单位和个人以及宾馆、饭店、招待所、食堂等集体伙食单位，销售或使用的畜、禽产品应当有检疫合格证明；已实行定点屠宰的，必须从定点屠宰场（点）进货。
第二十二条 市、自治县商业行政管理部门应当会同有关部门加强畜、禽屠宰及其产品的监督检查，并建立投诉举报制度，接受消费者的投诉和举报。
市、自治县商业行政管理部门工作人员执行公务时，可以行使下列职权：
（一）进入被检查单位或现场进行调查或依照法律、法规、规章的规定进行检查；
（二）查阅、调阅或复制被检查单位与被检查事项有关的资料；
（三）依法采用录音、录（摄）像等手段取得有关证据材料；
（四）依法对违法行为所涉及的工具、物品、证件等证据进行登记保存和处理；
（五）依法对违法行为实施行政处罚；
（六）法律、法规、规章规定的其它职权。
第二十三条 生猪屠宰、加工、销售行为违反本办法规定的，由市、自治县商业行政管理部门按照国务院《生猪屠宰管理条例》以及《辽宁省生猪屠宰管理办法》的有关规定予以处罚。
第二十四条 除生猪外，违反本办法第九条规定，私设屠宰场（点）非法屠宰畜、禽的，由市、自治县商业行政管理部门会同工商、公安等部门进行查处，拆除非法屠宰设施，畜、禽及其产品和屠宰工具予以登记保存并移交有关部门处理；情节严重的，并可处违法经营额1倍以上3倍以下罚款，但每次罚款最高额不得超过30000元。
第二十五条 除本办法另有规定外，定点屠宰场（点）违反本办法第十二条（一）、（七）项规定的，由市、自治县商业行政管理部门对畜、禽及其产品予以登记保存，并处以5000元以上20000元以下罚款；情节严重的，报市人民政府批准取消其定点屠宰资格。
第二十六条 违反本办法第十三条规定，对不具备生产条件加工销售食用血制品的，由市、自治县商业行政管理部门责令改正，并可处以2000元以上10000元以下罚款；加工、销售的食用血制品予以登记保存并移交有关部门处理。
第二十七条 违反本办法第十七条规定，未向市动物防疫监督机构报批、报检的畜、禽及其产品，由市商业行政管理部门会同市动物防疫监督机构予以登记保存，责令补检，补检费加倍收取。经检疫检验不合格的畜、禽及其产品，按照国家有关规定处理。
第二十八条 违反本办法第十九条规定，销售“垃圾猪”及其产品和种公、母猪及晚阉猪的鲜、冻产品的，由市、自治县商业行政管理部门会同动物防疫监督机构予以登记保存，对经营者处以2000元以上10000元以下罚款。
第二十九条 违反本办法第二十条规定，对畜、禽及其产品灌水、注水或添加其它物质的，由市、自治县商业行政管理部门给予警告，责令停止违法行为，并处违法经营额2倍的罚款，但每次罚款最高额不得超过30000元。
第三十条 违反本办法规定，涉及其他管理部门职责的，由相关部门在法定的职权范围内予以处罚。
第三十一条 对阻碍、拒绝有关行政管理部门依法执行职务，违反治安管理处罚规定的，由公安机关依法给予治安处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十二条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第三十三条 畜、禽屠宰相关管理部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十四条 本办法自2003年7月10日起施行。《本溪市生猪定点屠宰管理办法》（本溪市人民政府令第42号）和《关于本溪市〈生猪定点屠宰管理办法〉部分条款补充内容的通知》（本政办发[1997]43号）同时废止。
