司法部关于律师事务所设立分支机构的通知
作者:法律资料网 时间:2024-05-15 20:29:49 浏览:8069
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司法部关于律师事务所设立分支机构的通知
司法部
司法部关于律师事务所设立分支机构的通知
司法部
各省、自治区；直辖市司法厅（局）：
为适应建立社会主义市场经济体制的需要，加速律师事业的发展，促进律师事务所公平竞争，结合近几年来律师工作发展的实际，现对律师事务所设立分支机构问题作如下规定：
一、律师事务所的分支机构是律师事务所本所工作地点外另设的工作机构。
二、律师事务所根据业务发展的需要设立分支机构，须先报经所在地司法厅（局）同意，再向设立分支机构地司法厅（局）提交书面申请，同时提交本所简介和派往分支机构工作律师的《律师资格证书》、《律师工作执照》副本等材料。经分支机构所在地司法厅（局）审核批准后，方
可设立。
三、分支机构名称应为：本所名称加分支机构地名称后加“办事处”。
四、分支机构的人员应当接受当地司法行政机关的管理。每年年终应当向所在地司法厅（局）报告全年工作情况；各司法厅（局）在对派往分支机构工作的律师进行年检注册时，应要求被注册律师提供所在地司法厅（局）同意其按期注册的书面意见。
分支机构可以聘用当地人员从事辅助工作，但不得聘用专、兼职律师从事律师工作。
五、分支机构应当向当地司法行政机关上交管理费，具体比例由律师事务所与分支机构所在地司法局议定。
六、分支机构应按规定向当地税务机关纳税。
七、律师事务所的分支机构经批准设立，应在当地登报公布，所需费用由分支机构负担。
八、本通知下发前各地已经存在的分支机构，应当按照本通知的规定于1993年4月1日前补办手续。逾期未办手续的，各司法厅（局）应公告撤销。
九、我部以前下达的有关规定，凡与本通知规定内容相抵触的，一律按本通知的规定执行。
1993年1月12日
售房人是否应支付中介费之外的劳务费？
作者：刘军
事实经过
甲原系上海A房产经纪公司浦东花木店（以下简称“A公司花木店”）店长，2003年5月份辞职。乙有一套房屋准备出售，乙与甲原来有些熟悉，经甲介绍，乙于2003年10月将其房屋在A公司花木店挂牌出售。挂牌后，A公司花木店工作人员及甲多次带客户看房，最后丙看中了房屋。2004年2月，乙丙双方在A公司花木店签订《房地产买卖合同》，合同约定，房屋总价款为73万元，首付款30万由甲代乙向丙收取，乙为此还专门写了一份授权委托书，内容为“乙就某某房屋出售事宜全权委托甲处理”。余下43万元房款由丙向银行申请贷款，由A公司监管，在房地产证过户后由A公司代丙交给乙，双方同时委托A公司办理产证过户手续，为此，乙丙双方各自与A公司签订一份居间协议，约定中介费用为房款的1％，各自支付7300元。嗣后，丙按照合同及乙的委托书将30万元首付款交给甲。2004年5月，在A公司的协助下，办理了房产过户手续。A公司代丙将余下43万元房款交给乙。但甲未将30万元首付款全部交给乙，扣留3万元房款，其理由是3万元是其劳务费，并称乙曾向其表示，该房屋只要卖70万元即可。乙向甲追讨房款不成，遂向法院起诉，要求甲支付3万元房款。
律师说法
本案带有一定的普遍性，法律关系也有些复杂，现一一评述如下：
1、乙系居间合同关系，A公司已经履行合同义务
乙与A公司签订有居间合同，合同中明确约定，A公司主要义务是介绍购买方，监管40万房款、办理产证过户手续，A公司已经履行了居间合同义务。
2、A公司对甲扣留乙的房款是否应承担法律责任？
甲原系A公司花木店店长，这就很容易让人理解为甲的行为就是A公司行为。但由于乙的委托收款的委托书是委托甲，而非委托A公司，且乙与A公司的居间合同约定的A公司的义务不包括监管首付款，故甲扣留3万元房款不能认定为A公司行为，A公司无需承担甲扣留3万元房款的法律责任。
3、乙是否应付给甲3万元“劳务费”？
甲乙之间系委托合同关系，即乙是委托人，甲是乙的受托人或者说是代理人。委托事项即代为收款，仅代为收款这一项劳务，甲认为3万元房款系劳务费没有合同依据也没有法律依据，不应支持。此外，买房人包括丙均系从A公司花木店得知该房源，甲只是陪同花木店工作人员一道看房，并非单独为乙寻找买家提供劳务。至于甲提出，乙曾表示房屋售价只要达到70万元即可，故3万元属于甲，则由于乙不予认可，又缺乏书面证据，该主张不予支持。所以，甲认为3万元房款系劳务费的主张没有法律根据，甲应将3万元房款返还予乙。
海口市照顾用侨汇购房者亲属入户的暂行办法
海南省海口市政府
海口市照顾用侨汇购房者亲属入户的暂行办法
海口市政府
办法
第一条 为更好地贯彻执行国家的侨务政策，根据《海南省照顾用侨汇购房者亲属入户的暂行规定》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 华侨用侨汇购买由本市侨务部门统一兴建的住宅，其亲属需迁移入户的，按本办法执行。
第三条 市华侨住宅服务公司负责受理华侨用侨汇购房事项，代办华侨亲属入户的有关手续。
第四条 华侨用侨汇购买住宅、建筑面积在七十平方米以上的，可照顾一名亲属入户：建筑面积在一百平方米以上的，可照顾两名亲属入户（以上均含农业户口）。
第五条 华侨用侨汇购买住宅需照顾亲属入户的，必须持境外护照、身份证、侨汇购买住宅凭证向市侨务部门申请，经审核送市公安部门审批，并按国家规定交纳各项费用后，即可办理入户和粮食迁移手续。
第六条 华侨用侨汇购买住宅，需照顾其在全民所有制单位或县以上集体所有制单位工作的亲属入户的，可凭侨汇购买住宅的证明和市侨务部门的证明，向市劳动、人事部门申请调动，经调入单位及其主管部门同意后，由市劳动、人事部门按有关规定办理手续（批准文件应注明“侨汇
购房调入”）。
第七条 华侨用侨汇购买住宅，照顾入户的亲属是农业户口的无业青年，视同城镇待业青年，由劳动部门列入就业计划，统筹安排。
第八条 华侨用侨汇购买住宅，从房屋交付使用之日起，在一年期限内，可享受照顾其亲属入户待遇。逾期不办者，视作自动放弃待遇，不再受理。
第九条 用于购买住宅并照顾亲属入户的侨汇，不再享受侨汇票证优待。
第十条 每年兴建侨房的计划由市侨务办公室提出，经市政府批准后，列入基建计划，各有关部门要在建用地、基建贷款等方面给予保证。
第十一条 市华侨住宅服务公司为兴建侨房单位，其售后创汇，市政府应给予优惠。
第十二条 外籍华人、归侨及港、澳、台同胞用外汇购买住宅、需照顾其亲属入户的，适用本办法。
第十三条 华侨、港澳台同胞及外籍华人亲属在国内银行的侨汇存款，经银行结汇（或兑换外币）后，用于购买住宅、需照顾入户的，参照本办法执行。
第十四条 本办法由市侨务办公室负责解释。
第十五条 本办法自颁布之日起施行。
1993年3月15日
